朝日プラザ博多

  • 福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 11階建 / 155戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
2,280万円
55.8万円/㎡
相場
2,259万円
55.3万円/㎡
1,765
2,094
2,423
2,753
AI査定結果
推定相場価格
2,259万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,423万円
51.2万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
朝日プラザ博多
2,280万円（55.8万円/㎡）/ 9階 / 40.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は33.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて65.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/132,280万円55.8万円9階 40.88㎡ 1LDK南東
2025/10/242,380万円58.2万円9階 40.88㎡ 1LDK南東
2024/10/13598万円29.3万円3階 20.44㎡ 1R南東
2024/10/13565万円27.6万円7階 20.44㎡ 1R南東
2024/10/07598万円29.3万円2階 20.44㎡ 1R南東
2024/09/25590万円32.9万円6階 17.92㎡ 1R北東
2024/07/20550万円26.9万円2階 20.44㎡ 1R南
2024/07/111,480万円36.2万円10階 40.88㎡ 2DK南東
2024/07/11680万円37.9万円10階 17.92㎡ 1R北東
2024/06/29730万円40.7万円5階 17.92㎡ 1R南東
2024/06/17550万円26.9万円6階 20.44㎡ 1R-
2024/05/17730万円40.7万円10階 17.92㎡ 1R北東
2024/04/041,890万円34.9万円3階 54.18㎡ 2LDK南西
2024/03/24690万円38.5万円5階 17.92㎡ 1R北東
2024/03/15800万円44.6万円10階 17.92㎡ 1R北東
2024/02/251,980万円36.5万円3階 54.18㎡ 2LDK南西
2024/02/111,880万円46.0万円8階 40.88㎡ 1LDK南東
2024/01/09500万円29.4万円6階 17㎡ 1K-
2023/12/262,180万円40.2万円4階 54.18㎡ 2LDK南西
2023/12/04880万円21.5万円8階 40.88㎡ 2DK南東
2023/12/04580万円28.4万円7階 20.44㎡ 1R南東
2023/11/01630万円35.2万円11階 17.92㎡ 1R南東
2023/10/24450万円22.0万円5階 20.44㎡ 1R南東
2023/10/24370万円18.1万円7階 20.44㎡ 1R南東
2023/09/25500万円27.9万円2階 17.92㎡ 1K北東
2023/09/231,080万円19.9万円4階 54.18㎡ 3DK南西
2023/08/30500万円24.5万円6階 20.44㎡ 1R北西
2023/08/26640万円35.7万円5階 17.92㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
朝日プラザ博多
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 2,280万円55.8万円40.88㎡1LDK9階 / 11階建 南東1985年155戸SRC
2024/09/05エクセレンス祇園
福岡市博多区冷泉町
祇園駅2分 1,899万円49.8万円38.16㎡1LDK8階 / 12階建 北西1981年167戸SRC
2025/12/29チサンマンション祇園
福岡市博多区祇園町
祇園駅3分 1,999万円49.9万円40.08㎡1LDK6階 / 11階建 北1980年139戸SRC
2023/06/04ハイラーク博多駅前
福岡市博多区博多駅前二丁目
祇園駅4分 1,580万円44.6万円35.42㎡1K7階 / 10階建 南1981年142戸SRC
2024/12/18メゾン・ド・メナージュ
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅17分 1,800万円43.5万円41.34㎡1R2階 / 11階建 南東1987年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.7%上昇、福岡市博多区では69.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は福岡市博多区の平均と比較して11.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
42.4万円/㎡
前年比+17.7%
福岡市博多区
49.9万円/㎡
前年比+69.5%

マンション概要

マンション名朝日プラザ博多
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩10分
築年月1985年
階数11階建
総戸数155戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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